先端技術と科学で快適生活。 最新の技術で壊さずにしっかり調査! だから無駄のないエコリフォーム。住宅の弱った所を的確に調査、住宅ドクター検診。
住宅ドクター
住宅ドクターエコリフォームカギ・セキュリティートラブル緊急解決住宅メンテナンス
HOME 広告・チラシ お問い合わせ




株式会社VICREO
住宅ドクター事業部
〒060-0009
札幌市中央区北9条西22丁目1-10
TEL 011-640-8400
FAX 011-640-8401

○札幌市内
(中央区・豊平区・東区・西区・南区・北区・白石区・厚別区・清田区・手稲区)
○札幌近郊
(石狩市・北広島市・小樽市・江別市)
○札幌市外
(恵庭市・千歳市・岩見沢市・当別町)


下記に当てはまる方は、 必見!

@本当に建物の欠陥がないか不安だ!

A住んでから補修工事が出ないか不安に思う

B改修、改装費用がどのくらい必要か不安だ

C長く住みたいが、どこを基準に見たらよいか不安に思う

D中古住宅購入時にリフォーム費用も上乗せして一括ローンを組みたい


購入費用だけでは済まないケースもあります。(購入1年以内にリフォームする確率は50%以上です)
●購入後のリフォームで、外壁全交換、断熱材全入れ替えで、330万円かかってしまった。  
更に1年後、土台の腐敗で一部土台の入れ替え工事に140万円かかってしまった。
【トータル費用】
住宅購入費用(土地代+建物)
1,400万円 + リフォーム費用330万円+140万円 = 1,870万円にもなることもありました。

中古住宅は、調査をすることで 多額のリフォーム費用負担リスク を避けることができます。

調査費用を節約したい方は

弊社ではバリューパックでご奉仕いたします。
なんと!2棟目が半額
3棟目は、タダ!

さらに、弊社でリフォーム代が10万円以上の場合、 調査費用(サーモチェック)は頂きません!(無料)

チェック!項目
下記項目↓に当てはまる方は、お問い合わせください!

  • 見た目だけで判断してはイケナイ
  • 外壁内部の断熱材が、大丈夫か心配だ(腐敗・ズレ落ち・雨漏り等)
  • 屋根の塗装ハガレやサビがないか心配だ(全取換えに費用増)
  • 屋根に付いているスノーダクト、レーンパイプの詰まりや腐食が心配だ(水漏れ原因になる)
  • 軒裏の見えない部分のヒビ割れ、腐食が心配だ(雨漏りの原因に繋がる恐れアリ)
  • 床下の土台や床組の劣化や腐敗が心配だ(修理費用が莫大にかかる可能性アリ)
  • 縁の下の湿度が高いと腐敗の原因になり心配だ(土台への腐敗原因や菌の繁殖の可能性アリ)
  • 排水管内部の汚れがあると嫌だ(水の流れが悪くなり臭い匂いも出てくる)
  • 排水管のつなぎ目から水モレがないか不安だ(他への腐敗原因になったり匂いが出てくる)

まずは、購入したい物件が見つかったら、建物の調査をしましょう!
1、ピンポイントサーモチェック検査
  建物の外壁、室内側を、サーモグラフィーによる壁内チェック! (簡易的な調査です)
更に詳しく調査をご希望の方は・・・

2、簡易検査
  基本的な外壁・室内側・屋根の取り合い等のサーモグラフィー調査と室内の
  気流測定(室内に外気流入箇所の特定等の調査を行います。)
本命の物件が見つかったら・フル検査をお勧めします

3、フル検査
  外壁・室内側・屋根の取り合い等のサーモグラフィー調査と室内の気流測定、排水管内部調査
  縁の下の調査、室内部の気流の調査、室内部のチリ・ホルムアルデヒドの調査、土台の水分含有量等
  の調査等、トータル調査をすることで住宅全体のイタミ等が把握できます。
更に詳しく調査をご希望の方は・・・


中古住宅購入をお考えの方へ
お買い得中古住宅購が割高な買い物にならない為、入念なチェックが必要です!

【中古住宅購入時の不安ベスト5!】
 
●雨漏りしないか心配!
・屋根裏・小屋裏の見えない箇所は、傷んでいても気づかないもの。住んでから気付いても 遅い!
 
対処法〜事前にサーモグラフィーファイバースコープ等の科学的調査機器でチェックすることで
       発見可能!

●土台や縁の下の腐敗や湿度が気になる
・土台の腐敗は、建物本体に多大の影響を及ぼします。
 放置すると最悪、建物が傾いたり床が抜けたりの原因となります。
 また縁の下の湿度が高いと土台の腐敗を促進させたり、菌の繁殖に繋がります。  
 例〜築3年で縁の下にキノコが生えていた事もあります。  
 実際は、縁の下に潜っても見ただけではわからない物です。
 
対処法〜 土台の水分含有量の検査や縁の下の湿度等と検査することで発見できます!

●目に見えない箇所の不具合を事前に知りたい!
・外壁と内壁の間に入っている断熱材が雨水等の流入による濡れていたり、下にズレ落ちている場合アリ。
・排水管内部などの汚れ具合は、中を覗いて見てみないと判りません。
 
対処法〜
サーモグラフィーやファイバースコープ等の科学的調査機器でチェックすることで発見可能!

●ホルムアルデヒドが無いか心配だ!
・リフォーム済みの物件が危険だ!(内装クロスの張り替え済み要注意!)
・ホルムアルデヒドは、クロス等に使用する接着剤等に含まれます。
 24時間換気システムが無い住宅を購入する場合、身体に悪影響を及ぼす場合があります。
 身体にアレルギー反応を引き起こす場合も・・・
 
対処法〜空気中のホルムアルデヒドや粉じん等の計測が必須!(特殊な溶剤散布で軽減も可能)

●住んでから修繕費用にお金をかけたくない!
・実際に住んで生活してから不具合が出てきてしまいリフォームするケースが良くあります。  
 思いの他、費用がかかってしまったという声も・・・
 
対処法〜
購入前にキチンとした検査・調査をしてリフォーム費用を確定させ、住宅ローンに組み込みます。
リフォームローンより住宅ローンは金利が安く、月々の返済額も低くなる場合があります。




住宅ドクター検診とは、住宅の悪い箇所や弱い箇所を非破壊で、建物のウィークポイントが発見できるシステムです。
リフォームする前にどこが悪いのか最先端機器を使い、科学的に調査することでピンポイントに判明するので、ムダ・モレの無いリフォーム工事が可能です。
住宅ドクター検診は、お客様にも分かりやすい画像などを載せた検診カルテをお出しいたします。検診カルテをセカンドオピニオンとしてお使いくださってもかまいません。
株式会社VICREO 住宅ドクター事業部 
〒060-0009 札幌市中央区北9条西22丁目1-10  TEL 011-640-8400 FAX 011-640-8401